Totalrenovering – När är det dags och hur går processen till?

Att genomföra en totalrenovering av sitt hem är ett stort beslut som kräver noggrann planering och expertis. Oavsett om du har köpt en äldre bostad som behöver moderniseras eller vill ge ditt nuvarande hem en helt ny känsla, är det viktigt att förstå vad en totalrenovering innebär, hur lång tid det tar och vad du behöver tänka på för att undvika kostsamma misstag.

I denna guide går vi igenom allt du behöver veta om totalrenovering – från planering och budgetering till materialval och entreprenörens roll.

1. Vad är en totalrenovering?

En totalrenovering innebär att stora delar av en bostad renoveras från grunden. Det kan inkludera:

✅ Rivning av väggar och ombyggnad av planlösningen
✅ Byte av el- och VVS-installationer
✅ Nya golv, väggar och tak
✅ Renovering av kök och badrum
✅ Energieffektivisering och isolering

Målet med en totalrenovering är att skapa ett modernt, funktionellt och energieffektivt hem som möter dagens standard.

2. När är det dags för en totalrenovering?

Det finns flera skäl till att man väljer att totalrenovera sin bostad. Här är några tecken på att det kan vara dags:

🔹 Fastigheten är gammal och har bristfällig el och VVS – Om ditt hus är byggt före 1980 kan el- och rörsystem behöva bytas ut för att uppfylla dagens säkerhetskrav.

🔹 Planlösningen fungerar inte längre – Om du vill öppna upp utrymmen eller anpassa din bostad för en växande familj kan en totalrenovering vara lösningen.

🔹 Ditt hem har fukt- eller mögelskador – Gamla material och dålig ventilation kan leda till allvarliga fuktskador som kräver omfattande renovering.

🔹 Du vill höja värdet på bostaden – En genomtänkt renovering kan öka bostadens marknadsvärde avsevärt.

🔹 Dags för energieffektivisering – Genom att tilläggsisolera, byta fönster och uppgradera uppvärmningssystemet kan du minska dina energikostnader.

3. Budget och kostnader för en totalrenovering

Att totalrenovera en bostad är en betydande investering, och kostnaden kan variera beroende på omfattning, materialval och arbetskostnader. Här är en uppskattning av vad en totalrenovering kan kosta per kvadratmeter:

Typ av renovering	Ungefärlig kostnad per kvm
Lätt renovering (målning, golv)	3 000 – 6 000 kr
Medelstor renovering (kök, badrum)	7 000 – 15 000 kr
Stor totalrenovering (alla ytskikt, el, VVS)	15 000 – 30 000 kr

För en normalstor villa på 150 kvm kan en totalrenovering kosta mellan 1,5 och 4,5 miljoner kronor beroende på standard och materialval.

4. Så planerar du din totalrenovering – Steg för steg

En välplanerad totalrenovering följer dessa viktiga steg:

Steg 1: Definiera dina behov och mål

• Vilka rum ska renoveras?
• Ska planlösningen förändras?
• Vilken stil och funktion vill du ha?

Steg 2: Sätt en realistisk budget

• Räkna in alla kostnader inklusive arbetskraft, material, bygglov och oförutsedda utgifter.
• Lägg till en buffert på 15–20% för oväntade kostnader.

Steg 3: Kontrollera bygglov och regler

• Bygglov krävs om du gör större ändringar i planlösning, fasad eller bärande konstruktion.
• Anmälan till kommunen kan krävas för VVS- och elarbeten.

Steg 4: Anlita rätt byggfirma

• Välj en byggfirma med godkända certifieringar och bra referenser.
• Se till att de har erfarenhet av totalrenoveringar.
• Begär en detaljerad offert och skriv avtal.

Steg 5: Projektstart och genomförande

• Rivning och förberedelser – Gamla material avlägsnas, eventuell ombyggnad av planlösning genomförs.
• Installationer – El, VVS, ventilation och isolering uppdateras.
• Ytskiktsrenovering – Nya golv, väggar och tak installeras.
• Slutbesiktning – Kontrollera att allt arbete uppfyller byggnormer och avtal.

5. Hur lång tid tar en totalrenovering?

Tidsåtgången beror på projektets omfattning:

⏳ Mindre renoveringar (målning, golvbyte) – 2–4 veckor
⏳ Medelstor renovering (kök och badrum) – 2–4 månader
⏳ Större totalrenoveringar – 6–12 månader

Att ha en tydlig tidsplan från byggfirman minskar risken för förseningar och oväntade kostnader.

6. Vanliga misstag att undvika vid totalrenovering

❌ Dålig budgetplanering – Räkna alltid med extra kostnader och skapa en realistisk ekonomisk plan.

❌ Att inte anlita fackmän – VVS- och elinstallationer måste utföras av certifierade hantverkare.

❌ Att stressa beslut – Ta tid att välja material, stil och lösningar som du kommer vara nöjd med långsiktigt.

❌ Dålig kommunikation med byggfirman – Ha löpande kontakt och skriftliga avtal för att undvika missförstånd.

7. Varför välja Turan Bygg & Måleri AB för din totalrenovering?

Vi på Turan Bygg & Måleri AB har lång erfarenhet av totalrenoveringar i Stockholm och Skåne. Våra tjänster inkluderar:

✔ Helhetslösningar – Vi hanterar hela projektet från planering till färdigt resultat.
✔ Certifierade hantverkare – Våra experter inom bygg, el och VVS garanterar högsta kvalitet.
✔ Tydliga offerter och avtal – Du vet exakt vad du betalar för.

Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa dig? Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert!

📞 +46 707 480 755
📍 Oliweblads väg 7, 141 70 Segeltorp, Huddinge Kommun
📧 [email protected]